Uitslag woonenquête Peel en Maas

10 juli 2025

We hebben inwoners gevraagd naar hun woningwensen voor Meuleveld. De reacties gebruiken we bij de ontwikkeling van nieuwbouwplan Meuleveld in Maasbree. In het woningbouwplan komt een mix van verschillende typen woningen, veel gezamenlijk groen, aangepast aan het klimaat en gericht op ontmoeting en omzien naar elkaar.

Maar liefst 363 mensen hebben de tijd genomen de vragenlijst in te vullen. Met de uitkomsten kunnen we beter plannen maken voor nieuwe woningen. Bedankt aan iedereen die heeft meegedaan.

Belangrijkste resultaten

Wie deden er mee?

De deelnemers zijn goed verdeeld over alle leeftijden en vormen een mooie afspiegeling van de gemeente. De meeste mensen die de vragenlijst invulden wonen nu al in Maasbree (82%).

Daarnaast komt 11% uit andere dorpen in Peel en Maas, 6% uit de rest van Limburg en woont 1% elders in Nederland.
Van de deelnemers die nu niet in Maasbree wonen, hebben veel mensen wel een binding met Maasbree. Ze komen er vandaan, hebben er familie of werken er.

Wat voor woningen zoeken mensen?

De meeste mensen zoeken een koopwoning (70%). Dit sluit aan bij de bestaande verdeling in Peel en Maas tussen huur- en koopwoningen. Ook zoeken veel mensen naar betaalbare woningen. Er is wel veel verschil in wat mensen kunnen betalen:

33% zoekt een woning tussen de 280.000 euro en 405.000 euro (betaalbare segment)
29% zoekt een woning van meer dan 500.000 euro
Alleenstaanden kunnen vaak alleen terecht in het betaalbare segment
Stellen kunnen gemiddeld meestal iets meer betalen, gemiddeld rond de 400.000 euro. Net boven of onder de betaalbaarheidsgrens.

Voor mensen die willen huren, ligt de gewenste huurprijs onder de 900 euro per maand.

Welk type woning willen mensen?

Als mensen vrij mogen kiezen, willen ze het liefst:

37%: vrijstaande woning
17%: twee-onder-een-kap
14%: appartement
13%: patiowoning
7%: hoek- of rijwoning

Veel mensen willen ook een woning waar ze lang kunnen blijven wonen. Daarbij worden vooral vrijstaande woningen, patiowoningen en appartementen genoemd. De meeste mensen zoeken een kavelgrootte van 200 tot 300 m². Grotere kavels (boven 400 m²) zijn minder populair.

Ook opvallend: 38,6% van de mensen staat open voor erfpacht. Dat kan helpen om woningen betaalbaarder te maken.

Kan de droomwoning ook echt?

We merken dat mensen al een duidelijk beeld hebben van hun ideale woning. Maar de wens voor het type woning past niet altijd bij het beschikbare budget. We zien bijvoorbeeld dat een vrijstaande woning vaak gewenst is, maar dat deze woningen meestal duurder zijn dan wat mensen kunnen of willen betalen. Ook daarom is het belangrijk om het ontwerp van de woningbouw in Meuleveld goed te laten aansluiten bij de wensen én mogelijkheden van de kopers.

Waarom willen mensen verhuizen?

Mensen geven verschillende redenen om te verhuizen:

De woning is te groot of te klein geworden
Veranderingen in de gezinssituatie
De wens voor een duurzamere of energiezuinige woning
Gezondheid of zorgbehoefte

Vooral jongeren tot 30-35 jaar geven aan zeker in Meuleveld te willen kopen. Bij ouderen zien we meer twijfel en onzekerheid over het kopen van een woning in Meuleveld.

Wat doen we met deze informatie?

Met deze informatie bouwen we verder aan plannen voor Meuleveld die passen bij de wensen en financiële mogelijkheden van toekomstige bewoners. Zo zorgen we ervoor dat iedereen in de gemeente Peel en Maas fijn kan wonen – nu en in de toekomst. We zorgen voor een goede verdeling tussen sociale huur, betaalbare koop en woningen die duurder zijn.

Bedankt voor het meedoen!