Wat we vandaag bouwen, is morgen ons landschap

26 juni 2025

Gemeente Peel en Maas bundelt haar ambities voor een mooiere, toekomstbestendige leefomgeving in het nieuwe programma Ruimtelijke Kwaliteit. Door het samenvoegen van het Kwaliteitskader Buitengebied en de Nota Ruimtelijke Kwaliteit ontstaat nu één handboek. Dit handboek inspireert mensen met goede plannen, biedt ruimte voor eigen invulling en geeft richting. Het is ook de basis voor het advies van de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK). Zo worden opgaven in de kernen en het buitengebied met elkaar verbonden en komt er meer samenhang in ruimtelijke ontwikkelingen.

Bij het bouwen van woningen en bedrijven hebben we nadrukkelijk oog voor de toekomst. Gebouwen worden immers voor decennia geplaatst. We willen woonwijken realiseren met veel groen, speelruimte en mogelijkheden om te ontmoeten, sporten en bewegen. Tegelijkertijd vinden we het belangrijk dat de kernen in Peel en Maas hun dorpskarakter behouden en dat wat we toevoegen bijdragen aan de kwaliteiten van de kern. Ook het open en diverse karakter van het buitengebied willen we behouden. Daarom dagen we initiatiefnemers uit om kwaliteit toe te voegen. Want als wij als gemeente niet voor kwaliteit gaan, wie dan wel? Wat we nu bouwen, moet ook voor toekomstige generaties goed zijn.

Wethouder Wanten geeft aan dat hij bewust kiest voor kwaliteit. 'We wil alle belangen meewegen, want wat wij nu bouwen, bepaalt hoe we morgen leven. We willen fijne woonbuurten en tegelijkertijd is het belangrijk dat dorpen in Peel en Maas hun dorpse karakter behouden en bij voorkeur zelfs mooier worden door nieuwe toevoegingen. Het buitengebied, met zijn open en diverse platteland, willen we koesteren. Daarom dagen we initiatiefnemers uit om kwaliteit toe te voegen. Zo laten we samen iets moois achter voor de generaties na ons.'

Proces en wettelijke context

Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Onder deze wet zijn de regels voor de fysieke leefomgeving veranderd. Daarmee is ook de wettelijke basis voor kwaliteitsadvisering aangepast. De wettelijke grondslag voor bestaande erfgoed- en welstandscommissies is vervallen. In voorbereiding op deze wetswijziging heeft de gemeenteraad in 2022 de verordening op de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit vastgesteld. Deze commissie is verantwoordelijk voor alle advisering op het gebied van ruimtelijke kwaliteit.

Bij het instellen van de commissie is aangegeven dat de 2 beleidskaders, het Kwaliteitskader Buitengebied en de Nota Ruimtelijke Kwaliteit, zouden worden samengevoegd tot 1 nieuw programma: het programma Ruimtelijke Kwaliteit. De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om het oude beleid in te trekken. Dit is op 24 juni 2025 gebeurt. Het college heeft het nieuwe beleid vastgesteld en gepubliceerd. Samen met initiatiefnemers gaan we aan de slag en doen we ervaring op. Over een jaar evalueren we dit en passen we waar nodig aan.