Omgevingsplan wijzigen
Soms is voor een initiatief een wijziging van het omgevingsplan nodig. Hieronder leest u wanneer dat het geval is en hoe de procedure verloopt.
Wanneer een wijziging nodig is
Veel initiatieven zijn mogelijk met een omgevingsvergunning. Soms past een initiatief niet binnen de regels van het omgevingsplan. In dat geval kan een wijziging van het omgevingsplan nodig zijn.
Heeft u een plan of initiatief? Neem dan eerst contact op met de gemeente. Tijdens een vooroverleg bespreken we:
- of uw plan mogelijk is
- welke procedure nodig is
- welke kosten u kunt verwachten.
De stappen voor een wijziging
1. Kennisgeving en participatie
Voordat de procedure start, maakt de gemeente bekend dat zij een wijziging van het omgevingsplan voorbereidt. Ook informeren we hoe belanghebbenden bij het plan worden betrokken. Participatie is een belangrijk onderdeel van de procedure.
2. Ontwerpwijziging opstellen
De initiatiefnemer levert de benodigde informatie en documenten aan. Op basis daarvan stelt de gemeente een ontwerpwijziging van het omgevingsplan op.
3. Ontwerp ter inzage
De ontwerpwijziging ligt 6 weken ter inzage. In deze periode kan iedereen een zienswijze indienen.
4. Vaststelling
De gemeenteraad besluit over de wijziging van het omgevingsplan van de gemeente Peel en Maas.Na vaststelling is het mogelijk om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Hoe lang duurt een wijziging?
De formele procedure duurt meestal 26 weken. Deze termijn begint als het ontwerp ter inzage wordt gelegd. De voorbereiding van het ontwerp valt niet binnen deze 26 weken.