Instemming gemeenteraad

De gemeenteraad heeft op 26 mei 2026 ingestemd met 2 plannen die nauw met elkaar samenhangen: de verplaatsing van de Sint Anthoniusmolen naar de Ondersteweg en de ontwikkeling van de omgeving Baarskampstraat - Rijksweg in Kessel. Met dit besluit wordt het belangrijke erfgoed van de molen veiliggesteld en ontstaat ruimte voor voorzieningen en woningen in het dorp.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen

De Sint Anthoniusmolen kan op de huidige plek niet toekomstbestendig blijven. De molen vangt daar onvoldoende wind en belemmert ontwikkelingen in de directe omgeving. Verplaatsing is daarom nodig om de molen goed te laten functioneren en te behouden voor de toekomst.

Uit een zorgvuldige afweging blijkt dat de Ondersteweg in Kessel de meest geschikte nieuwe locatie is. Deze plek voldoet aan de ruimtelijke, landschappelijke en cultuurhistorische voorwaarden en staat andere ontwikkelingen in Kessel niet in de weg. Door de molen hierheen te verplaatsen, krijgt dit rijksmonument een duurzaam perspectief en wordt het erfgoed beter beleefbaar voor inwoners en bezoekers.

Om de nieuwe locatie te beschermen, heeft de gemeenteraad ingestemd met een voorbereidingsbesluit. Dit besluit zorgt ervoor dat er 1,5 jaar extra regels gelden voor het gebied rond de toekomstige locatie van de molen. Zo wordt voorkomen dat er ontwikkelingen plaatsvinden die later de windvang van de molen kunnen belemmeren. In deze periode werkt de gemeente het omgevingsplan voor de nieuwe locatie verder uit.

Nieuwe supermarkt, voorzieningen en woningen

Daarnaast heeft de gemeenteraad ingestemd met het TAM-omgevingsplan Baarskampstraat – Rijksweg. Dit plan maakt verschillende ontwikkelingen mogelijk, waaronder:

• de verplaatsing en uitbreiding van supermarkt Phicoop naar een toekomstbestendige locatie op de hoek van de Rijksweg en de Baarskampstraat.
• aanvullende voorzieningen, zoals een serviceshop en lunchroom.
• de bouw van 2 vrijstaande woningen.
• herontwikkeling van de huidige supermarktlocatie met een fysiotherapiepraktijk, fitnesscentrum en 4 appartementen.

Samen zorgen deze plannen voor aantrekkelijke en toekomstbestendige voorzieningen voor Kessel.

Sterke samenhang tussen beide plannen

De geplande ontwikkelingen liggen binnen de huidige molenbiotoop. Dat is het beschermde gebied rond de molen waar beperkingen gelden voor bouwhoogte. Daarom is in het omgevingsplan Baarskampstraat – Rijksweg (ong.) te Kessel vastgelegd dat vergunningen voor deze ontwikkelingen pas kunnen worden verleend nadat het besluit is genomen om de molen te verplaatsen. Op deze manier blijft het erfgoed goed beschermd. Door beide plannen tegelijk vast te stellen:

• voldoen we aan de wettelijke verplichting tot behoud van Rijksmonument de Sint Anthoniusmolen.
• kunnen de supermarktontwikkeling de woningbouw en overige ontwikkelingen doorgaan.
• versterken de procedures elkaar in plaats van elkaar te blokkeren.

Zorgvuldig doorlopen procedure

Met het besluit van 26 mei 2026 zet de gemeenteraad een belangrijke stap naar een toekomstbestendig Kessel, met behoud van cultureel erfgoed en ruimte voor ontwikkeling.