Changes to Town Hall services

Zugang zum Gemeindehaus

Zmiany w funkcjonowaniu Urzędu Gminy

Changes to Town Hall services in Arabic

Aangepaste dienstverlening Huis van de Gemeente

Starterslening

Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet je voldoen aan de voorwaarden die Peel en Maas heeft gesteld. Iedere gemeente stelt eigen voorwaarden voor de verstrekking van de starterslening.

Alle voorwaarden zijn vastgelegd in de verordening Starterslening Peel en Maas (Volkshuisvesting en woningbouw).

De 3 belangrijkste voorwaarden zijn:

  • Je bent een starter, onder starter wordt verstaan dat je nog nooit een eigen woning hebt gehad;
  • De woning die je wil kopen mag niet duurder zijn dan € 225.000,00 (exclusief 6% bijkomende kosten).
  • De lening bedraagt ten hoogste 20% van de kosten van de aankoop van de woning met een maximum van € 40.000,00 voor een nieuwbouw woning en € 45.000,00 voor een bestaande woning.

Na toetsing door de gemeente Peel en Maas wordt de afhandeling uitgevoerd door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn).

Combinatieregeling

De Starterslening blijft de lening zoals iedereen die kent. De eerste 3 jaar maandlastenvrij, fiscaal aftrekbaar en geborgd door NHG. Om dit mogelijk te maken, wordt de Combinatielening aan het ‘pakket’ toegevoegd. Uit de Combinatielening wordt de verplichte aflossing van de Starterslening ‘betaald’. Op die manier behoudt de Starterslening haar unieke karakter en voldoet het aan de verplichte aflossingseis.

Zekerheid voor starters

Dat NHG ook de gewijzigde Starterslening borgt, is een belangrijke zekerheid voor starters en gemeenten. Bovendien is het waarschijnlijk dat door de verplichte annuïtaire aflossing op de (eerste) hypotheek minder vaak een beroep op NHG wordt gedaan. De Combinatielening valt niet onder de borging van NHG. In het geval van een verliesdeclaratie neemt SVn daarom de resterende Combinatielening van de starter voor haar rekening.

Wil je meer weten over de starterslening bij de gemeente Peel en Maas neem dan contact op via e-mail met Jo Timmermans of 077 306 6666.